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住宅ローンの税金ガイド



マイホームを取得と固定資産税

マイホームを取得と固定資産税について

固定資産税というのはわかりやすく言うと、土地や建物を持っている人に毎年かかる税金のことです。

より具体的には、毎年1月1日現在において、各市町村の固定資産税課税台帳や補完課税台帳に登録された土地や建物、償却資産の所有者に課される税金です。

また、これと併せて都市計画法で指定されている市街化区域内の土地や住宅の所有者には、都市計画税が課税されます。

固定資産税の税額は?

固定資産税の税額は、固定資産税課税台帳に登録されている固定資産税評価額※の課税標準額に対して、1.4%〜2.1%の税率の範囲内で各市町村が決定しています。

ちなみに、原則として都市計画税は、固定資産税の価格が都市計画税の課税標準額になります。

※土地の場合は負担調整がされた額になります。


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