住宅ローンの税金ガイド



登録免許税の税額計算は?

登録免許税の税額計算について

マイホームの取得に関連する登記には、抵当権設定登記、所有権移転登記、所有権保存登記などがあります。

登録免許税の税額は、課税標準×税率で求めますが、それぞれ登録免許税の税額は以下のようになっています。

抵当権設定登記について

フラット35以外の民間
⇒ 債権額×0.4

公庫・財形
⇒ 非課税(フラット35を含みます)

所有権移転登記について

売買
⇒ 建物評価額×2%、土地評価額×1%

贈与・遺贈
⇒ 不動産評価額×2%

相続
⇒ 不動産評価額×0.4%

所有権保存登記について

新築住宅
⇒ 建物評価額×0.4%


印紙税の注意点
登録免許税とは?
登録免許税の軽減措置のポイント
不動産取得税とは?
中古住宅の不動産取得税の軽減措置
マイホームの取得と印紙税
登録免許税の税額計算は?
登録免許税の軽減措置の適用要件と税率
新築住宅の不動産取得税の軽減措置
マイホームを取得と固定資産税
消費者金融・未成年者・契約
民事再生法
電話・FAX・申込み
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返済期間を35年から25年に
返済中の繰り上げ返済と条件変更
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